Wat is sale & leaseback? 

Sale en leaseback is een slimme financiële oplossing voor bedrijven die kapitaal willen vrijmaken zonder het gebruik van belangrijke activa op te geven. Bij deze constructie verkoopt een onderneming een eigendom, zoals een pand, voertuigen of machines, aan een investeerder of leasemaatschappij. Vervolgens wordt datzelfde eigendom direct terug geleased, zodat het bedrijf het blijft gebruiken zoals voorheen. 

De voordelen van sale en leaseback 

Deze aanpak biedt ondernemers de mogelijkheid om hun liquiditeit te vergroten en financiële flexibiliteit te creëren. De opbrengsten van de verkoop kunnen bijvoorbeeld worden ingezet voor groei, innovatie, schuldenaflossing of andere strategische doeleinden. Dit maakt het een aantrekkelijk alternatief voor traditionele financieringsvormen, zeker voor bedrijven die moeilijk toegang hebben tot kredieten. Het fiscale aspect speelt vaak ook een rol in de keuze voor sale-and-leaseback. De leasebetalingen zijn doorgaans aftrekbaar, wat voordelig kan zijn voor de belastingpositie van een onderneming. Tegelijkertijd blijft de continuïteit van de bedrijfsvoering gewaarborgd, omdat de activa beschikbaar blijven voor dagelijks gebruik. 

Toch vraagt een sale-and-leaseback-transactie om zorgvuldige afwegingen. Het eigendom van de activa gaat verloren, wat impact kan hebben op de balans en de strategische flexibiliteit van het bedrijf. Bovendien kunnen de kosten van de lease op lange termijn oplopen. Het is daarom essentieel om een eerlijke verkoopprijs te bedingen en de voorwaarden van de lease grondig te analyseren. 

Sale & leaseback geeft een kans op groei! 

Voor bedrijven met kapitaalintensieve activa en een directe behoefte aan liquide middelen kan sale-and-leaseback een uitstekende oplossing zijn. Het is een kans om financiële ruimte te creëren zonder concessies te doen aan de operationele slagkracht. Met het juiste advies en een goed doordachte aanpak kan deze strategie een waardevolle stap zijn richting nieuwe zakelijke mogelijkheden. 

Sale-and-leaseback is een ideale oplossing voor bedrijven die kapitaalintensieve activa bezitten en behoefte hebben aan meer financiële ruimte. Denk hierbij aan bedrijven in sectoren zoals vastgoed, transport, productie en logistiek, waar eigendommen zoals gebouwen, voertuigen of machines een groot deel van de balans innemen. 

Het is vooral interessant voor ondernemers die: 

• Liquiditeit willen vrijmaken om te investeren in groei, innovatie of digitalisering. 

• Financiering zoeken zonder nieuwe schulden aan te gaan, bijvoorbeeld als banken terughoudend zijn met het verstrekken van leningen. 

• Een betere balansstructuur willen creëren door vaste activa om te zetten in liquide middelen. 

• Tijdelijke financiële druk ervaren, zoals het overbruggen van periodes met minder inkomsten of het aflossen van bestaande verplichtingen. 

• Strategisch willen herstructureren, bijvoorbeeld om middelen te heralloceren naar winstgevende kernactiviteiten. 

Daarnaast kan sale-and-leaseback aantrekkelijk zijn voor ondernemers die anticiperen op veranderingen in de markt. Het biedt hen de flexibiliteit om sneller in te spelen op kansen, zonder vast te zitten aan langdurig gebonden kapitaal in eigendommen. Kortom, het is een waardevolle optie voor bedrijven die hun financiële slagkracht willen vergroten terwijl ze hun operationele continuïteit waarborgen.